尼崎市 契約 公正証書 内容証明 遺言

取扱業務

契約書・公正証書・内容証明作成
契約書は後日証拠として重要な役割を果たします。
又、公正証書にすると執行力まで付くこともあります。

 契約と言ってもその種類・内容は様々です。そして、日常誰しもが数多くの契約に関わっています。それは、分かり易く言えば次のようなことです。
 例えば、コンビニエンスストアでパンを一つ買った場合は売買契約が成立していますし、銀行にお金を預けることで寄託契約が成立しています。
 又、ご近所さんから醤油を借りることで消費貸借契約が成立していますし、人のゴルフクラブを借りてドライバーショットすることで使用貸借契約が成立しています。
 或いは、子供がけんかをして互いに相手に怪我をさせた時、親同士で仲直りさせる行為も和解契約の成立ですし、婚姻や離婚も立派な契約の一種です。


 ところで、これらのような契約をするとき、すべて契約書を作成しているでしょうか?
 勿論、作成していないことの方が多いと思いますが、ではなぜ、契約書を作成しないのでしょうか。
 それは、口約束でも契約は有効に成立するからです。
 つまり、ごく一部の契約を除き、法律上、契約書の作成が契約成立の要件とはされていないのです。
 とすると、一体どのような場合に契約書を作成する必要があるのでしょうか?
 それは、重要な財産の取得や喪失にかかわるとき、金銭的価値が高価なものであるとき、契約内容が複雑なとき、法律上の規定と異なる定めをするとき、契約相手に対して心理的拘束力を高めたり、強制力を付したいときなど様々な理由があります。
 要するに、口約束だけでは、後日紛争が生じてしまった場合、多大な損害が発生すると考えられる時に契約書を作成するということになります。


 そして、契約書を作成することで、契約内容を裁判所などの第三者に証明することができますので、万一紛争が訴訟にまで進展した場合には重要な証拠としての役割を果たしてくれることになります。
 又、契約書を作成することで、契約当事者に心理的圧力を与えることができますので、履行強制力が高まり、紛争を未然に防止する役割も果たしてくれます。
 このように、契約書の作成は非常に重要でありますが、せっかく作成した契約書も、契約書に書かれた内容があいまいな表現であったり、法律上効力を認められない条項があったり、肝心な点が漏れていたりしたのでは、上記のような役割を果たすことができないばかりか、かえって紛争が複雑化するおそれがあります。
 その上、法律には、一般法と呼ばれる民法の特別法として借地借家法が存在するように、適用される法律の優劣なども考慮しなければいけません。
 つまり、契約書の作成には、様々な法律の知識と判例の知識が必要であることは勿論のこと、一般社会常識や当事者の一方に偏しない公平性、暴利行為を許さない正義感なども要求されるのです。


 このような点をご理解頂き、自己の重要な財産を保全し、安心且つ確実な証拠を残しておくためにも、民事に関する契約はぜひとも法律専門家にご相談下さい。


 尚、当事務所でこれまで取り扱った主な契約書作成業務は下記のとおりです。
 下記に記載された契約書作成以外にも民事全般の契約書作成業務を取り扱っていますので、契約書作成でお困りの際は、ぜひ実績と経験のある当司法書士事務所までお気軽にお電話下さい。


1 個人酒店事業主様ご依頼の雇用契約書作成
2 介護事業経営有限会社様ご依頼の介護サービス利用契約書
3 離婚に伴う慰謝料等に関する公正証書
  (慰謝料支払い義務者に連帯保証人を付し、且つ、連帯保証人所有の不動産に抵当権を設定する内容)
4 離婚に伴う財産分与契約書
  (不動産を財産分与してもらうのと引き換えに、住宅ローンの債務を全額引き受ける内容)
5 内縁関係解消に伴う慰謝料等に関する合意書
6 貸付金の回収のため、借主が保険会社に対して有する保険金請求権を貸主に債権譲渡する契約の公正証書
7 私通関係解消に伴う子の認知及び養育費に関する示談書
8 土地賃貸借契約合意解除契約書
  (賃料滞納と立ち退き料・建物買い取り料とを相殺し合意解除する内容)
9 親子間・夫婦間売買の不動産売買契約書
10 土地建物明渡し契約書
11 取次営業契約書(クリーニング店)
12 贈与契約書(親子間の土地贈与)
13 事業譲渡契約書
14 相続分譲渡の合意書
15 業務上横領金回収の弁済契約公正証書
16 貸金回収の債務承認弁済契約公正証書
17 金銭消費貸借契約証書
18 会社分割契約書
19 株式譲渡契約書
20 離婚条件を定める合意書



 その他、^柄斡个瓩討い寝饉劼両綮覆らセクハラ被害にあった女性からの依頼で、元上司にセクハラ被害の精神的損害に基づく賠償請求をし、請求額どおりに賠償金の支払いをさせることに成功した内容証明、不倫の相手方に対する損害賠償請求の内容証明、B澡睚峇埓禅瓩瞭睛鴇斂澄↓つ詑濂伐阿領ち退き請求に対する回答書面、ヅ效六効取得援用の内容証明、Ρ臀交際トラブルによる被害金賠償請求など、多数の内容証明郵便作成業務も取り扱ってきました。
 内容証明作成のご相談もお受け致しておりますので、どうぞ宜しくお願いします。


一覧に戻る>>